サービス事例

アセント @ サイエンス パーク ドライブ、シンガポール サイエンス パーク

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この建物は、シンガポール サイエンス アンド テクノロジー パークの中核にあるニッチなグレード A のオフィスビルです。外観ファサードは主にミニマルでモダンなライトグレーのアルミニウムパネルと大面積のLow-Eガラスカーテンウォールで構成されています。建物全体に水平のラインが通っています。 7階建ての一戸建て建物で、1階には開放的な中庭を備えています。緑の植物に囲まれたエントランスとガラスのカーテンウォールが、明確なエコロジービジネスのビジョンを形成しています。；内部ロビーは天井の高いダブルスペースデザインで、グレーのアルミニウムスタイルの壁と温かみのあるシャンデリアがあり、シンプルで高級感があり、透明です。；オフィスフロアには床から天井までのガラス窓が設置されており、優れた自然光が入ります。一部のフロアには展望バルコニーが付いています。全体的なスタイルは控えめで絶妙で、テクノロジーとエコロジーの感覚を備えています。

中国語の紹介

基本情報

プロジェクト名：Ascent @ Science Park Drive（サイエンスパーク雅生ビル）

中国語の愛称：シンガポール科学技術パーク雅生ビル

建物の住所: 2 Science Park Drive, Singapore 118222 (2 Science Park Drive, Singapore Science Park Core, District 5)

開発主体: CapitaLand - シンガポールの有名な上場不動産会社で、商業用不動産と工業団地の開発に深く携わっています。

建物グレード：シンガポールBCAグリーンマークプラチナ（グリーンビルディングプラチナ賞）認定グレードAオフィスビル

完成と試運転: シンガポール サイエンス パークによって近年アップグレードされた、中核産業のオフィスキャリアである近代的な真新しい建物。

建物規模：総建築面積は50,000平方メートルを超え、全7階建ての高水準の工業用オフィススペースです。超高層設計はありません。低密度のエコロジカルオフィスに焦点を当てています。基準階面積を柔軟に分割可能です。最低賃貸面積は2,500平方フィート（約232平方メートル）です。

コア機能

インターネットの有名人ではなく、ニッチな工業立地にあります。シンガポール サイエンス アンド テクノロジー パークの中心部に位置し、シンガポール国立大学 (NUS) とワン ノース イノベーション ディストリクトの近くにあります。シンガポールのテクノロジー、ライフサイエンス、研究開発企業が集まる場所です。ただし、それは観光名所や有名なビジネスランドマークではありません。地場の産業オフィス分野に特化したニッチな高品質ビルばかりです。大規模な商業プロモーションはなく、オフィスの雰囲気はクリーンです。

エコオフィスのベンチマーク、一流のグリーンビルディング：シンガポールの最高レベルのグリーンビルディングのプラチナ賞を受賞した建築デザインは、グローバルエコロジーのコンセプトを統合しており、1階にはオープンランドスケープの中庭、ビル全体に緑豊かな植物が覆われ、自然光を最大限に活用するオフィスフロアの床から天井までの全面ガラス窓、低炭素で環境に優しいオフィス体験を実現するための外気システムと省エネ空調設備があり、シンガポールの「ガーデン」の建築的核心に沿っています。市」。

ハードウェア構成はハイエンドであり、産業ニーズに適応しています。オフィスフロアの高さは 3.5 メートルで、開放的で圧迫感のない空間です。；高速エレベーター6基完備で通勤も効率的、超高層エレベーターでも混雑問題なし；企業の出張ニーズを満たすのに十分な駐車スペースと新エネルギー電気自動車の充電スタンドが備えられています。；ビル全体がインテリジェントシステムで覆われ、24時間セキュリティ監視+インテリジェント訪問者システムがオフィスの安全を確保します。

交通の便が良く、設備も充実しています。MRT ケント リッジ駅までは徒歩 5 分で、シンガポール MRT イーストウェスト線にすぐに接続できます。；AYE と PIE の 2 つの都市高速道路網に近く、車でシンガポール全土にアクセスできます。；建物にはブティックレストラン、カフェ、従業員用ジムが備わっています。周辺1km圏内には銀行、ビジネスホテル、コンビニエンスストア等の総合的な生活・ビジネス施設があり、企業のオフィスや従業員の日常生活のニーズに応えます。

多様な企業に適した柔軟なリース: 2,500 平方フィートのスタートアップ チーム スペースから 12,000 平方フィートのフルフロアの研究開発オフィス スペース、20,000 平方フィートのカスタマイズされた本社スペースまで、オフィス スペースを自由に組み合わせたり分割したりでき、すべてを満たすことができます。；賃貸性能と価格の比率はシンガポールのCBDコアエリアよりも高く、技術研究開発、ライフサイエンス、革新的な中小企業、多国籍企業の地域研究開発部門に適しています。

決済の位置付け

現在、そこに定住している企業は主に技術研究開発、ライフサイエンス、人工知能、生物医学などの分野の革新的な企業です。有力企業が集まっているわけではない。これは、低密度の環境に優しいオフィス、産業リソースの連携、費用対効果の高いハイエンドのオフィススペースを追求するシンガポールサイエンスパーク分野の企業にとっての最初の選択肢です。また、シンガポールの非CBDエリアにあるニッチなグレードAオフィスビルの代表的な建物でもあります。