サービス事例

カンボジア、プノンペンのウェルズ レジデンス 

中国語の紹介

基本情報

プロジェクト名：ウェルスマンション

所在地：カンボジア・プノンペン市水京華区、メコン川とトンレサップ川の交差点、プノンペン王宮の川を挟んだ向かいに位置し、プノンペンのリバーサイドの中核エリアにあるトップインターナショナルレジデンスです。

開発主体：ウェルス・リアル・エステート・グループ・カンボジア

建築的特徴: 超高層の浜江国際アパートメントは、高級住宅、ビジネスクラブ、レジャー施設を統合しています。 「プノンペン版トムソンファーストグレード」と位置付けられており、カンボジアにおける外資系高級住宅のベンチマークとなっている。

主なパラメータ: 総建築面積は約 120,000 平方メートル、建物の高さは約 168 メートル、合計 45 階建てです。リバービューのアパートメントは 300 戸以上が計画されています。ユニット面積は60～220平方メートルです。専用のスカイプール、スカイラインクラブ、インテリジェントアクセスコントロールシステム（写真も同様の歩行者専用ゲートを含む）を備えています。

主な利点

絶版の Two Rivers View: メコン川とトンレサップ川の交差点の黄金の展望台を占め、どの家庭からも川を見下ろし、プノンペン王宮、ダイヤモンド島、メコン川のパノラマビューを眺めることができます。プノンペンでは二重の川の景色を望む珍しいインターナショナルレジデンスです。

主要なロケーションへの交通手段: プノンペンの水京華新区の中心部に位置し、プノンペン王宮、独立記念碑、その他の市内ランドマークまで車で 5 分、プノンペン国際空港まで車で 15 分、プノンペン市全体をカバーするのに車で 30 分です。プノンペンの外資系ビジネスと高級住宅の中核拠点です。

国際品質をサポートする施設:

ハードウェア構成: 304 ステンレス鋼のインテリジェント チャネル スイング ゲート アクセス制御システム (写真の機器と一致)、住宅の安全を確保するための顔認識とカード スワイプを装備；12台の高速エレベーター、24時間稼働のセントラル空調、全館スマートホームシステムを完備。

生活施設：最上階にはインフィニティスカイプール、スカイラインフィットネスクラブ、高級ビジネスラウンジを完備。；1階には、高級な生活やビジネスレセプションのニーズを満たすブティック、各国料理のレストラン、24時間営業のコンビニエンスストアが入る予定です。

不動産サービス: 国際的な 5 つ星ホテル スタイルの不動産サービスを導入し、外国人や高級ビジネス顧客に適した 24 時間セキュリティ、バトラー サービス、ハウスキーピング、バレーパーキング、その他の特別なサービスを提供します。

優れた外国関連属性：プノンペンの有名な「国際住宅」として、多くの外国人、多国籍企業経営者、外交官が定住しています。コミュニティの雰囲気は国際的で、多言語サービスが備わっています。カンボジアにおける外国人関連の居住のための第一選択プロジェクトの一つです。

重要な投資価値: プノンペンはカンボジアの首都として、不動産賃貸に対する強い需要があります。希少な川の眺めと国際的な品質により、ウェルズ マンションは 6% ～ 8% の安定した賃料収益率を有しており、海外資産配分の高品質な選択肢となっています。

プロジェクトの位置づけ

ウェルズ レジデンスは、カンボジアのプノンペンにある川沿いのインターナショナル レジデンスで、世界中のハイエンド顧客をターゲットとしています。 「これまでにないリバービュー＋国際品質＋海外関連サービス」を核としており、カンボジアの高級住宅を代表するだけでなく、プノンペンの都市イメージの重要な名刺としても機能しています。ハイエンドの個人滞在、ビジネス接待、海外投資に最適です。