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中国寧波にある宋の時代の首都、江城府（鹿城府）を中国語と英語で紹介

注：寧波市松都の関連住宅プロジェクトの標準名は松都江チェンマンションです。杭州松都のルーチェン・マンションとともに、松都グループによって建設された高級住宅のベンチマークです。これは、寧波市奉化区岳林地区の中核となる品質コミュニティです。以下は、プロジェクトの完全な中国語と英語の紹介です。

中国語の紹介

基本情報

プロジェクト名：寧波松都江チェンマンション

ブランド所有権: Songdu Group (不動産分野で 37 年の豊富な経験、長江デルタにおける質の高い不動産会社のベンチマーク)

開発主体：寧波奉化松都不動産開発有限公司

プロパティサービス: Songdu Service Group Co., Ltd.

場所：浙江省寧波市奉化区南山路と橋東安路の交差点から南へ200メートル（RTマートの南側）、岳林地区の中核商業地区に属する

所有権期間：70年、純粋居住用

完成/納品: 2020 年に納品、準新しい品質のコミュニティ

プロジェクトの位置付け: モダンなファッションとクラシックな美学が融合した質の高い住宅街である奉化区にある、設備の整った住みやすいベンチマーク住宅

主要なアーキテクチャおよび計画パラメータ

全体規模：総建築面積は222,886平方メートル、パネルとタワーを組み合わせた計画建物18棟、総世帯数1,336戸、駐車場1,246台。駐車スペース比率は約1：0.93で、日常的な駐車ニーズに対応します。

まちづくり：容積率2.20、緑化率30％、低密度の木々に囲まれた住環境を創出、適度な建物間距離、良好な採光・通風を実現

建築デザイン：モダンなファッションとクラシックな雰囲気を組み合わせた建築スタイルを採用します。ファサードは滑らかなラインとシンプルな形をしています。建築の品質は厳格に管理され、美しさと耐久性を兼ね備えた高品質の建築材料が選択されています。

コミュニティ支援施設：明確な機能分割を備えたレジャープラザ、全年齢向けの子供の遊び場、大人のフィットネス活動エリアを計画し、老年、中年、若者、若者のさまざまな年齢層の所有者のレジャーと娯楽のニーズに応え、総合的で住みやすいコミュニティを作成します。

住宅の種類と商品の特徴

主な住宅タイプ：専有面積約89～140㎡、絶妙な3ベッドルーム89㎡、快適な3ベッドルーム115～127㎡、広々とした4ベッドルーム140㎡までの多彩な住宅タイプ。どのタイプの住宅も家族の生活ニーズに応えます。

ハウスタイプのメリット：主に南向きの寝室と南向きの3つのベイを備えた設計。 4 ベッドルームの住宅の中には、南北に透明で明るい間取りを持つものもあります。スペースのレイアウトは合理的で、機能分割は明確で、動的なものと静的なものは分離されており、稼働率は高いです。

装飾オプション: 大まかな納品。所有者は、生活の美学やさまざまな家族の使用ニーズに適応するために、自分の好みに応じて装飾をカスタマイズできます。

地域交通と充実した支援施設

三次元輸送

幹線道路に囲まれている：南山路や橋東安路などの市内の中心幹線道路に近い。車での移動が便利で、奉化地区全体と寧波の主要都市エリアにすぐにアクセスできます。

公共交通機関: 周辺のバス停は人口が密集しており、複数の路線が乗り入れています。ビジネス街、学校、病院へのアクセスも良好で、毎日の通勤や移動が効率的で便利です。

商業支援施設: 3 キロメートル以内に、華新国際ショッピング センター、銀台城 (奉化店)、三江ショッピング (インタイム デパート)、RT マート スーパー マーケットが含まれます。周辺のレストランやコンビニエンスストアも徒歩圏内にあり、ショッピング、ダイニング、エンターテイメント、その他の消費者のニーズにワンストップソリューションを提供します。

教育支援施設：寧波秋鎮学校や新城実験小学校などの質の高い教育資源に隣接しています。幼稚園から小中学校まで充実した教育施設があり、子どもたちの成長をしっかりとサポートします。

医療施設: 寧波奉化区人民病院と奉化愛義美病院は 3 km 以内にあります。専門の医療リソースが飼い主とそのご家族の健康な生活を守ります。

生態支援施設: 中山公園と奉化仁湖文化公園の近くにあります。自由時間に散歩をして、都市の生態緑を楽しみ、生活の幸福感を向上させることができます。

不動産サービスとコミュニティ価値

プロの不動産管理：松都サービスグル​​ープはオーナー第一、サービス第一の理念を貫き、日常警備、清掃、設備メンテナンス、オーナーの要望への対応など、24時間総合的で洗練されたサービスを提供し、地域生活の質を保証する独占的な不動産サービスを提供しています。

立地の価値: 奉化岳林地区の中心部に位置し、市内のビジネス街や政府施設に隣接しています。地域発展の可能性が大きく、交通、商業、教育、医療の充実した支援施設によって支えられています。それは、自分自身の職業や資産配分にとって質の高い選択肢です。

生活の雰囲気: 質の高いオーナー、標準化されたコミュニティ管理、調和のとれた生活雰囲気を備えた新しいコミュニティです。高いコストパフォーマンスと充実のサポート設備で、奉化区の上質な住まいとして人気です。

市場実績：コミュニティの参考平均価格は約12,800元/㎡で、住宅価格の傾向は安定しており、中古住宅の流通は良好です。これは、奉化区における費用対効果が高く住みやすいコミュニティのベンチマークです。